潜山建设局“大跃进”、跨步验收嘉宜时代广场

创意家居馆

如今社会     真的是房不剩防啊

城市猎人1

湖田山水 发表于 2012-5-13 22:47
潜山城建局太

房地产法；
法律责任中第三十六条【未经验收即交付使用的法律责任】 违反本条例规定，将未验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，有县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万以下的罚款，验收不合格的，一招本条例第三十七条规定处理；
第三十七条：【将验收不合格的房屋交付使用的法律责任】违反本条规定，将验收不合格的房屋交付使用，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令为其返修，并处交付房屋总造价2%一下罚款，情节严重的；由工商行政部门吊销营业执照；给购买人造成损失的，应依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他它严重后果，构成犯罪的。依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第一百三十七条  建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接负责人，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第三百九十七条  国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，至使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，本法另有规定，依照法规。
  国家机关工作人员徇私舞弊，犯钱款罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处5年以上10年以下有期徒刑。

城市猎人1

案件回顾

怀念县招

规划条件的内容
　　规划条件一般包括规定性(限制性)条件，如地块位置、用地性质、开发强度(建筑密度、建筑控制高度、容积率、绿地率等)、主要交通出入口方位、停车场泊位及其他需要配置的基础设施和公共设施控制指标等；指导性条件，如人口容量、建筑形式与风格、历史文化保护和环境保护要求等。
编辑本段规划条件落实的法律规定
　　规划条件是城乡规划管理部门实施规划管理的依据，建设项目的实施必须严格遵守规划条件。《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、第三十九条、第三十九条对规划条件的落实做了明确规定： 　　1、规划条件是国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。 　　2、城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发《建设用地规划许可证》时，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 　　3、建设单位应当按照规划条件的要求进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。

怀念县招

请住建局晒出嘉宜广场建设用地的规划设计条件

怀念县招

千里不独行 发表于 2012-5-14 05:22
第一、嘉宜时代广场最后验收还没做，而且即使验收也不是只由潜山县住房和城乡建设局一家验收的。何况楼主也 ...

我是业主，和住建局领导保持沟通，在工程验收问题上没有违规验收。如楼主所说的想群众之所想，急群众之所急。依法行政，没有错。不该受到无端责备。网友和业主应该慎重讨论。只是开发商口口声声验收通过，2月23日验收，是当30多位业主面说的，个别业主相信了开发商，造成误会，也请住建局领导理解。并希望住建局一如既往，严格依据有关法律法规办事。同时希望住建局出面正告开发商不要欺骗业主，对住建局造成的伤害由开发商引起并由开发商负责。

怀念县招

住建局也是不小的机关，工作人员多良莠不齐。有找开发商帮亲友介绍工程的，有帮亲友推销建材的，为蝇头小利损害了公务员的现象，在监管和验收环节中难以做到依法办事。我们向一贯坚持原则的领导致敬。鄙视以权谋私的腐败分子。业主不能确定工程质量是否合格，依靠职能部门。如果在工程验收时做出不和事实的结论，也只能作为一家之言。房屋鉴定机构很多

qingwenhudie

支持！！！！

山贼

长流水 发表于 2012-5-13 22:17
有钱能使鬼堆磨/

有钱能使磨推鬼！

qingwenhudie

不对不错 发表于 2012-5-14 06:53
最好的解决方法就是能退房

大家都想啊，可是难办啊