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旅游度假区农民生态安居工程项目简介  
  

一、项目背景

天柱山旅游度假区位于潜山县城与天柱山风景区之间，总体规划面积16平方公里。度假区突出休闲主题，将充分利用古皖文化创意和自然地貌条件，打造“山城一体化”的发展格局。 度假区规划用地范围内有农户2300户，9400人，按拆迁比例65％计算，需安置1495户农户。本项目拟建的农民生态安居工程，可使拆迁农户得到妥善安置，实现和谐征迁的目标，是深入贯彻以人为本、科学发展原则的重要体现。

二、建设内容

项目占地面积16公顷（240亩），建筑面积27万平方米。农民生态安居住宅1495户，其中：联排住宅598户，复式楼449户，单元楼448户。本项目自2008年11月分开始进行前期工作，工程分三期建设实施。

三、投资估算

经测算，项目总投资32206万元，其中：农户住宅投资21870万元，基础设施和其他费用10336万元。

四、效益分析

（一）项目竣工投入运行，将建成功能齐全、环境优美、文明富庶的安居新村，使度假区拆迁户得到妥善安置，能改善1495户7000余人的居住条件，实现他们安居乐业、提高生活品质的愿望。

（二）本项目通过科学确定安居新村定位，合理确定人口和用地规模，对基础设施和公用事业进行合理安排，精心规划人口居住区，可节约宝贵土地资源。

（三）本项目安居新村建成后，建立、健全以卫生、整洁、文明、有序为核心的新村管理制度，实现净化、绿化、美化，营造环境优美、生活舒适、设施齐备、安全文明的家园。

（四）本项目安居新村的建设，将加快天柱山旅游度假区的建设步伐，促进天柱山旅游业的发展。推进我县城镇化步伐，带动生产力水平提高，带动经济发展，带动农民收入增加，为我县经济社会发展作出贡献。

五、建议投资方式

独资、合资或合作均可。

六、联系方式

联 系 人：张方、徐明生

联系电话：0556-8958939

E-mail:tzslydjq@163..com：

通讯地址：安徽省潜山县天柱山大道188号

单位名称：安徽省潜山天柱山旅游度假区管委会

邮政编码：246300
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旅游度假区皖园景区路网建设项目简介  


一、项目背景

古塔路和皖山路位于皖园规划建设区内，横贯皖园东西两侧，是皖园内各景点的串连干线，是城区与度假区的衔接次干线，是皖园规划建设的首期工程。

皖园将整合并集中展示潜山县灿烂悠久的人文历史，构建古皖文化展示区、历史文物参观展览区、大型文化广场和古墓园等四大功能区，着力提升度假区的文化品味，打造成国家4A级景区。

二、建设内容

皖园位于度假区起步区内，主体依托县博物馆,向东南西三面扩建，总占地面积100公顷。皖园规划建设古塔路和皖山路，其中位于山门边的古塔路长900米、宽24米；位于铁路桥东侧的皖山路长1500米、宽34米。

三、投资估算

该项目合计需建设资金5800万元，其中古塔路投资额为2300万元，皖山路投资为3500万元。

四、效益分析

规划建设皖园是展开度假区建设序幕的重要起点，拉开度假区建设框架的需要；是天柱山旅游的重要补充，实施“旅游牵动”战略的需要；是提升县域经济，实现“打造现代旅游城市”目标的需要；是保护生态环境，实施“可持续发展”战略的需要。

五、建议投资方式

该项目可独资、合资、BT或BOT建设。

六、联系方式

联 系 人：张方、徐明生

联系电话：0556-8958939

E-mail:tzslydjq@163..com：

通讯地址：安徽省潜山县天柱山大道188号

单位名称：安徽省潜山天柱山旅游度假区管委会

邮政编码：246300



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旅游度假区皖园景区路网建设项目简介  


一、项目背景

古塔路和皖山路位于皖园规划建设区内，横贯皖园东西两侧，是皖园内各景点的串连干线，是城区与度假区的衔接次干线，是皖园规划建设的首期工程。

皖园将整合并集中展示潜山县灿烂悠久的人文历史，构建古皖文化展示区、历史文物参观展览区、大型文化广场和古墓园等四大功能区，着力提升度假区的文化品味，打造成国家4A级景区。

二、建设内容

皖园位于度假区起步区内，主体依托县博物馆,向东南西三面扩建，总占地面积100公顷。皖园规划建设古塔路和皖山路，其中位于山门边的古塔路长900米、宽24米；位于铁路桥东侧的皖山路长1500米、宽34米。

三、投资估算

该项目合计需建设资金5800万元，其中古塔路投资额为2300万元，皖山路投资为3500万元。

四、效益分析

规划建设皖园是展开度假区建设序幕的重要起点，拉开度假区建设框架的需要；是天柱山旅游的重要补充，实施“旅游牵动”战略的需要；是提升县域经济，实现“打造现代旅游城市”目标的需要；是保护生态环境，实施“可持续发展”战略的需要。

五、建议投资方式

该项目可独资、合资、BT或BOT建设。

六、联系方式

联 系 人：张方、徐明生

联系电话：0556-8958939

E-mail:tzslydjq@163..com：

通讯地址：安徽省潜山县天柱山大道188号

单位名称：安徽省潜山天柱山旅游度假区管委会

邮政编码：246300



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旅游度假区皖文化园（4A级景区）项目简介  
  

一、项目背景

皖园景区位于天柱山旅游度假区内，县城中心区西侧，距天柱山主景区20公里，是通往天柱山风景名胜区必经之地。皖园因浓缩皖地古今文化而得名，园内集园林与博物为一体，容游览休憩于一身。皖园景区主体依托潜山县博物馆，这里，风貌独特，人文景观丰富，时间跨度长，以田园风光为特色的自然景观秀丽多姿，是天柱山风景区外围唯一的一处综合性人文景点。皖园景区项目是应整合历史文化资源、发展特色旅游、丰富旅游内涵的需求，以文化产业建设为主线，利用古皖文化及人文景观和区位优势，发展文化旅游，建成集旅游、休闲、商贸为一体的胜地。

二、建设内容

皖园向东南西三面扩建，总占地面积2000亩，一期建设分为六大功能区，一是反映古皖文化及天柱山集贸商城；二是大型文化广场；三是张恨水文化园；四是程长庚纪念园；五是古墓园；六是历史文化参观展示区。

三、投资估算

皖园景区扩建项目规划总投资8亿元，一期投资2.5亿元，建设工程计划分三项进行。一是规划投资8000万元，主要工程有皖园门牌楼及标志性塑像、幸福河景观桥、三万平方米文化广场、五万平方米步行街。二是投资9000万元，主要工程有皖光苑标志性门楼、历代碑廊、张恨水文化园及张恨水塑像、程长庚纪念园及程长庚塑像。三是投资8000万元，主要工程有古墓园、天趣园等。

四、效益分析

皖园景区扩建项目完成将产出巨大经济和社会效益，年投资回报率达15%，年纯收益达1.2亿元。

五、建议投资方式

该项目可独资、合资或合作建设均可。

六、联系方式

联 系 人：张方、徐明生

联系电话：0556-8958939

E-mail:tzslydjq@163..com：

通讯地址：安徽省潜山县天柱山大道188号

单位名称：安徽省潜山天柱山旅游度假区管委会

邮政编码：246300


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一、项目背景

《安庆市市域城镇体系规划》将潜山县定位于市域次中心，皖西南旅游中心、历史文化名城，产业发展方向为发展旅游、商贸为主的现代服务业，成为国内外知名的风景旅游城市。潜山县委、县政府审时度势，于2007年4月成立天柱山旅游度假区办公室，经过一年多的辛勤筹建工作，2008年11月省政府正式批准设立省级天柱山旅游度假区。

度假区总体规划面积16.1平方公里，其四至为东起县城古塔路接南岳路、西邻天柱山风景区区界、南抵潜水河南岸、北至凤凰路向北推移200米。

二、建设内容

度假区基础设施建设项目已纳入省“861”计划。度假区基础设施建设主要内容：区内“七通一平”建设及征地、拆迁、安置房建设。

三、投资估算

投资总额41.14亿元。

四、效益分析

度假区紧邻县城，环境幽雅。基础设施配套完成，将提高度假区景区和天柱山风景名胜区的旅游竞争力且具有促进就业、方便群众生产生活等巨大的社会效益。预期该项目投资回报率不低于10%，建成后年经济效益总共可达5亿元。

五、建议投资方式

可分期分批全额独资投入。首批是起步区内基础设施及征地、拆迁、安置房建设；第二批为太平、凤凰及古塔片基础设施及征地、拆迁、安置房建设；第三批为双塘、风景、林庄片基础设施及征地、拆迁、安置房建设。项目建设与度假区商业地产BT捆绑，也可与城区商业地产开发捆绑合作。

六、联系方式

联 系 人：张方、徐明生

联系电话：0556-8958939

E-mail:tzslydjq@163..com：

通讯地址：安徽省潜山县天柱山大道188号

单位名称：安徽省潜山天柱山旅游度假区管委会

邮政编码：246300

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    只是最近我家附近说规划事情一堆！我想大多来自于此！那些文章来自 安庆人民政府！

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