浅谈潜山之房价

皮皮小妞 · 发表于 2010-12-24 11:25

什么都在涨！！！

咯咯 · 发表于 2010-12-27 10:10

如果你在潜山工作，还不在潜山买房？！难道在合肥买房？在哪工作在哪买房

红桃子 · 发表于 2010-12-27 10:36

房价都是炒上来的，··虽说潜山的房价很高，其实，有很多房子都是空置的，甚至，一个家庭拥有很多套房子，现在这种空置率越来越高，要想在潜山买房的，我建议再等等吧~~~

性感的土豆 · 发表于 2010-12-28 01:17

呵呵，我虽然现在身不在家乡,但是偶尔也会关注家乡的发展.其实目前房价的推高，并不是需求量的增大,或者说土地的资源有限,在我们家乡这里,土地本身的附加价值还没到能推动房价这么快速增长的程度,无论是商业还是工业都还是贫瘠的,房价的推高是整体环境影响，好比股市的大盘一样,归根到底,地方ZHENGFU才是房价的幕后推手，其实也是中国经济发展的悲哀之处.前段时间,有关中国房产的蓝皮书就报告,中国一千三百多家上市企业,八百多家上市公司都涉及房产开发,很多上市公司的利润不是本身的实业所创造的，而是房产开发创造的，很多上市公司把资本都投向房地产市场,而不是发展自身的主业,可见经济发展的畸形.ZHENGFU靠房产拉动GDP来赢得地方业绩是对老百姓的不负责任.

sunwar · 发表于 2011-6-14 15:13

不知道大家对稻香园小区感觉咋样........

我心依旧 · 发表于 2011-6-14 17:05

城市房价普遍只涨不跌，不过总有一天会跌得很惨。理由如下：

1 独生子女政策实施以来，目前适婚年龄的人们基本都是独生子女了，以后总有一天是人少房子多的情况（因为双方父母都会离开人世，双方都只生一个），你就是要租出去都没人要租了，大家于是都卖出来，这样很快就直线下跌。
　　
2 房子有70年的限制，目前很多70后买的房子房龄都超过了15年，再过15年这些房子只有40年的使用期限了。到时候谁会出很高的价格去买这些房子呢，买家宁可买新房。所以要卖旧房子出去必须大幅降价，于是连锁反应直线下跌。
　　
　　
3 目前有买过自住房子的大多数是80年前出生的人群，这些人在10年后已经是45岁以上，很多人面临下岗问题。由于工资收入增长幅度很慢，10年后他们的存款并没有显著增加，况且还要还贷款和利息。所以他们到时候下岗的唯一出路就是卖房子套现金，然后作为养老金使用。卖的人多了，就会直线下降。

4 房价的过分上涨造成的是外来人才不再进入高成本生活的大城市发展，大城市失去了这部分人的话，城市生活水平直线下降，大城市里住房需求少了自然空置房屋会多好多，卖不了租不出去的情况会越来越严重，最终就是直线下降。

5 目前中国大城市的房子已经贵得超过了香港和东京，远超过美国。有房子的人特别是有很多房子的特权阶层急于出货套现金，转移资产去国外，等这些人出货完毕，房价就会开始暴跌了。在暴跌前，必须用10到15年时间做出稳步涨价的假象，因为人们心理都是只买涨不买跌的。等老百姓（散户）都咬了牙，背负了几百万贷款买房之后，就是暴跌的开始了

亚里士缺德 · 发表于 2011-6-15 11:20

这就是世俗。
有几人能有远见

宝贝莫莫 · 发表于 2011-6-16 09:04

潜山房价涨的确实有点快，但是时代在进步，社会在发展，我们得跟上它们的脚步！潜山不也成为5A级的旅游城市了嘛

贝比诺 · 发表于 2011-6-16 10:34

潜山房价是被一些人炒起来的，炒吧，看能涨到什么价，潜山交通之乱，噪音之吵，物价之高，连个外环路都没，经常见一些大型车在主干道上跑，，，真是无语了，潜山的新房有些连基本的绿化和公共娱乐设施都没有，真让人失望，没钱的小县城官员们你们的没一点规划和审批吗？？？

ahrpz · 发表于 2011-6-16 21:38

潜山房子肯定跌,只是时候未到,不信2年内见分晓

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[房产新闻] 浅谈潜山之房价