回看某房网关于潜山房价的文章醉了

棒揍光头强 · 发表于 2015-9-24 11:05

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浅谈潜山房价为什么如此之高

文章类型：房产资讯　浏览次数：2215　加入时间：2013-7-28 14:03:16　出处：　

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这几天看到潜山论坛上网友热议房价，不禁想发几句牢骚。分析一下潜山的房价为什么如此高。
第一知道潜山地理情况的人都知道，潜山县城面积过小，可开发的土地资源也很少，君不见梅城镇总共才几个村。所以潜山和安庆合肥相比土地比较珍贵。
第二潜山是七分山二分地，一分水。山区过多。潜山山区的老百姓都想着到县城置业。这当然是无可厚非的。因为山区生活确实太不方便了，大家都应该知道。所以现在在潜山拥有房产的很大一部分人是山区老百姓。
第三潜山开发的楼盘太少。物以稀为贵。潜山总共在开发的楼盘才几个。价格自然水涨船高了。
第四货币贬值。潜山人原来在外面打工，赚的钱不是存起来就是放贷了，现在宏观经济不景气，放贷有风险，存银行里面完全是给国家做贡献了，所以很多老百姓想着还不如买房子。
第五旅游地产概念的热炒。远期来看天柱山旅游前景很广阔，现在已经是世界地质公园了，在某些人心中潜山升级为县级市也只是时间的问题。所以一部分潜山有钱的主就看中了这一点，投资性购房也不少。
综合起来潜山房价高的原因就是潜山平原土地资源过少，可供开发的土地资源少，正在开发的楼盘少，山区多改善性购房者多，旅游城市的前景。
解决潜山高房价的措施有以下几点，大力改造潜山县城的低山丘陵区，如彭岭等，增加土地资源的供给量。加大土地投放力度。当然在开发房产的同时一定要保护好不可再生的耕地资源！

棒揍光头强 · 发表于 2015-9-24 16:22

独钓寒江发表于 2015-9-24 13:53
只问此君一句话：比岳西山还多、地还少吗？

这是两年前的文章，看看今天的潜山房价

，新的小区不断增加，大量空置的新房无人住，房价还一再攀升，这种现象无法用科学来解释。

独钓寒江 · 发表于 2015-9-24 13:53

只问此君一句话：比岳西山还多、地还少吗？:)

chenkangqing70 · 发表于 2015-9-24 14:26

动车王子 · 发表于 2015-9-24 14:42

毫无逻辑，既然说土地少，又说要开发。

潜山群众 · 发表于 2015-9-24 15:14

任大嘴说:潜山房价还要长一点!

风满楼_RxNf1 · 发表于 2015-9-24 17:28

其实潜山县城不是没有土地可用，彭岭一带，把华业搬走，可供开发的土地还多的是，路两边尽是废弃的旧厂房，再往后就是丘陵，在这里开发还不占耕地，不知领导们为何总是喜欢开发良田，目前的县开发区以及开发的小区以前大多是良田，看着都让人惋惜。

缤山峰 · 发表于 2015-9-24 23:09

兜儿寺大桥修通后，马道这边全是丘陵，荒山，原潜山轮窑厂。到县城十分钟！！

cason7858 · 发表于 2015-9-24 23:23

房价确实不合理，4000左右应该是理性价格

爱在深秋 · 发表于 2015-9-25 12:42

主要是政府拿的过多，把土地价格抬起来了。开发商之间又是一团和气，相互商量好了，定价。这样潜山房子价格不高才出怪！

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