安庆市经济适用房不经济(转)

风影

安徽省安庆市经济适用房不经济
2009年10月27日 16:23中国广播网

中广网北京10月27日消息（记者 张秋实）据中国之声《央广新闻》15时40分报道，安徽省安庆市最大的经济适用住房项目：集贤北苑一期工程这个月刚刚向业主交房，但很多房子却找不到主人。当地群众说，这个“最大”的经适房项目，大的不仅是规模，还有套型建筑面积，341套房子中竟然没有一套低于90平方米。而这些经适房竟然招来上市公司的员工团购，为了了解更多详细情况，中国之声记者张秋实前往安徽调查采访。

经济适用房全部大于90平米

经济适用房在很多地方都是很抢手的，为什么安庆的这些经济适用房却出现了无人问津的情况？ 带着这个问题记者调查发现，主要原因就是，这个经适房项目，341套房子中竟然没有一套房子是低于90平方米的。一些市民就发出了感慨说，就是“不吃饭也买不起这样的经适房！”

安庆市房地产管理局2008年12月1日公布的“集贤北苑小区1号楼—14号楼住宅预售面积、户型、套数统计表”表明，这个小区的户型，面积最小的是90.78平方米，面积、超过150平方米的有数十套，而面积最大的则达到了205.69平方米。

而2008年的安庆市市区申购经济适用房家庭公示表显示，这个小区一共有418户申购家庭，现人均年收入一栏，一半以上写着5000元以下，而收入最高的也只有10000元。集贤北苑一期经适房的购房户陈女士说，由于面积过大，困难户大多买不起，有超过一半的人放弃了购买集贤北苑经适房的资格。

市民逄先生夫妻俩在外打零工，每月收入不到2000元，他说，原本他们打算买个60平方米的小户型，但是由于房型太大，现在他们领了经适房的购房证，却看着空房，买不起。

经济适用房卖给上市公司员工

困难群众因买不起而放弃申购权，那么这样的“豪华型”经适房又卖给了谁？购买的人员又有哪些呢？记者了解到，一些集贤北苑经济适用住房的购房户说，2009年，安庆市房地产局向社会公布了两批申购家庭，其中居然有大量上市公司的员工来团购，而团购的预售价格每平方米比他们购买的少了50元。

在安庆市房地产局公布的“安庆市2009年集贤北苑一期经济适用住房第二批申购家庭公示表”显示，该批共有59户家庭申购经适房，其中有27户的工作单位来自坐落于安庆市的上市公司安徽华茂集团。而在第三批申购家庭公示表上，48户申购家庭中，有10户来自安徽华茂集团。

负责部门和申购者振振有词

为何面向低收入群体的经适房，却集中涌现了如此多的上市公司职员？这些购买者是不是符合购买条件？是否是老百姓说的富人团购？ 记者采访安庆市住房保障办公室工作人员时，听他们介绍说，不是华茂集团购买经适房，而是集团的职工集中申购经适房。由于集贤北苑一期经济适用住房销售不太理想，而此前华茂集团也在四处寻找合适的房子给职工居住，于是集贤北苑一期工程开发商找到了华茂集团，希望对方的职工也能购买一些，增加经适房的人气。

这位工作人员说，当时华茂集团的职工是准备买200套，但由于小区的位置较偏，实际购买的家庭只有几十户，由于都是一个企业的职工，购买时他们就委托几个人来集中办理有关事宜。房产部门对此把关很严，凡购买的家庭都必须符合经适房的购买条件。

这位工作人员还说，至于开发商对华茂集团的员工将价格下调50元，这是企业的行为，他愿意降价销售谁也管不了，但就是这样，目前还是有一些房子没有卖掉。

央广点评：让穷人都能住进经适房

早在2004年建设部、国家发展和改革委员会、国土资源部、中国人民银行等四部委就曾联合发文要求：经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。

但是令人遗憾的是，在国家三令五申要求经济适用住房要严格控制在中小套型的声音下，还是出现了穷人买不起的超大经济适用房。经济适用住房是一项惠民工程，好事就应该办好，让它真正惠及万千穷人。如果没有规范程序、硬化监督，惠民工程就注定会“出力不讨好”，难得民心。

虎头崖人

读后令人难以置信，建经适房之初难道就没有相关管理部门审核它的规划与设计？不了解国家政策与要求？不了解穷人的境遇？此事该由谁来负责？或许在它的背后另有隐情。强烈建议：对这样的不负责行为政府应该予以追究，希望我们潜山的在建经适房不会出现类此情况！！！

南山居士

我有个朋友在潜山
家里已有三楼一底的住房,底楼为门面房!
俩夫妻均为下岗职工!但都又重新就业,孩子都大学毕业工作了,家庭条件优越!
可是他却拿到了经适房购买证书!
这是为什么?
hugh 发表于 2009-11-13 10:30

在经济适用房的背后另有经济