工业地产，正在被深挖的投资领域

中合产业园

                                             工业地产，正在被深挖的投资领域

      抛弃传统，地产工业革命强势出击　　

      中国改革开放30几年，造就了很多人手上有闲钱！物价上涨，通货膨胀，使我们手头上的钱越来越不值钱，那么我们怎么样才能让我们手头上的钱保值增值呢？放在银行还是不能保值增值，因为银行的利息赶不上CPI的步伐。我们只能通过正确的投资才能保证我们手头上的钱不被贬值，面对这一问题，如今很多人不知道该投哪一个行业，贵金属、矿产、古董等等这些传统的投资行业，现在已经炒得很高有一定的投资风险。

     住宅受限，商业被控 往哪投？

      房地产行业是当今投资最热的行业，但是国家对商业地产采取了调控措施，弄得社会上很多有闲钱的人不知道该投哪个行业，现在有一个新兴的行业供大家投资，那就是工业地产。工业地产现在估价普遍偏低，并且国家对这方面没有实行调控，中国是制造业大国，就好像珠江三角沿海城市遍地工厂，蕴含着无限的商机。

      正在崛起的新兴投资类别

      与许多沿海城市相比，重庆的工业地产发展相对较为晚了点，但这并未影响到它未来的投资价值，近几年来，重庆两江新区的成立、茶园工业区的快速发展以及西永综合保税区的快速建设都可以用“热火朝天”来形容，一项数据显示，去年5月重庆主城区新增29宗土地供应，其中工业及仓储用地占比达45%，根据重庆市经济和信息化委员会发布的数据，随着国外知名企业的基地在重庆落户并投产，该市信息产业发展势头强劲，截至去年上半年，全市电子信息产业实现主营业务收入347亿元，同比增长达到48%。在这些企业的带动下，更多的企业把自己的厂区迁到重庆。数据显示，目前重庆吸引内资每年增速高达80%，但房地产占比很大，制造业占比较小。但是在未来几年内，制造业在投资中的比重将占到大部分，一些目前只在重庆扩大产能的加工贸易企业将出现整体迁移趋势。

      工业开发区的建设的确为重庆带来了新的机会，也让重庆的房地产市场抓住了工业地产这一新的突破口，有专家甚至断言“中国房地产已经进入重庆时间”。

      目前重庆以茶园新区为代表，工业地产的矛头已经初现规模，世界500强，移动、联通、电信、格力、美的等已经已经入驻，共引进企业139家， 2007年，工业园区投产企业达到91户，实现工业总产值116.5亿元，实现财政收入3.4亿元，周边的房地产开发速度也以惊人的速度发展着，目前以千方e工园为代表的工业地产将彻底拉开重庆地产市场的新篇章。