安庆恒大---绿洲，霸王条款，欺骗业主！

发展潜山

广大的业主你们好！
      因大家都比较看好恒大绿洲的品牌，不少安庆市民都去定购了恒大绿洲第一期开盘的房子。置业经理给所有业主的承诺是，所有交付给业主的房屋和样板房一样，所有装修材料都是按照样板房的材料来采购。在广大安庆市民充分相信恒大的时候，恒大确给广大安庆市民沉重的一击。当要业主交付的一万元的定金后，去签约时，他们竟然让业主先交房款，款交完后，才能签合同。恒大公司合同是没有盖章的，当业主签完合同后，恒大公司将所签合同全部收回，业主是没有合同的。说是还要补充。这不是笑话吗，这是在把安庆市民当傻子玩啊，请问这是签合同吗？当业主对合同中存在疑问时，要求恒大给予解释时，没有任何一个负责人能答复。当业主要求退房和退回壹万元定金时，竟然在3月22日下午恒大的工作人员还和业主产生两次肢体冲突。
     合同中有这样一条很不成文的规定：
          1、填写内容以手写项为优先。那么等业主都签完，你们公司想怎么写就怎么写，是这样吗
          2、合同第十三条还这样写道：买受人不得以出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准不符合双方约定的标准为由拒绝     接收该商品房。
         3、对于样板房中装修所用的材料，置业经理给业主的承诺是和样板房一样，可是合同的补充协议上第二项：其他补充的第4条明确标明：所有宣传材料和业务经理口头承诺出卖人不承担违约责任。双方不受其约束，这不是明显的欺骗吗？？？！！！
         4、另外发展商有权以同标准之建筑材料及设备代替上述所列各项。这是开发商在合同附件后注明这项。一般业主是不容易看到的，他也不会让你仔细看的。这就是说开发商根本置我们业主利益于不顾。
       善良的安庆市民，清醒清醒吧！
    附广大业主一份心声！

                               恒大绿洲合同漏洞百出，叫业主何以安心？
1请解释何为填写内容以手写项为优先？既然是手写优先为什么签完以后又要把所有合同回收呢？是不是等我们所有业主签完字让恒大自己手写优先呢？（合同说明第4条）。
2 对于业主已认筹的房屋，但由于合同条款不明确，业主有理由对已选择的房屋进行退房，安庆恒远置业有限公司应无件退回认筹金壹万元。
3该商品房阳台是否可以有业主自行封闭或半封闭呢？（P3-10行）
4 打印格式不正规，合同很多附件不够完善，你既然是没有完善好的合同我们业主怎么可以签字呢?（合同上几乎每一页都可以找到上下行连接不上的文段）。
5既然是豪华12A精装，为何在本合同中只字未提？什么叫豪华12A精装？是国家的质量论证体系出台的标准还是行业内部出台的标准？1500元的装修标准又在合同的哪个角落里提及的？（合同上没有做任何表明）。
6在附件1中，我们可以接受你司所提及的3-4个品牌，但不可以以任何品牌作为代替品。（附件一倒数第2行）。
7 你司只提及装修材料之品牌，只字未提及规格及价格区间（附件一），例如：TOTO的洁具最贵的和最便宜的就相差几千块，不可以用什么（高级）（豪华）字眼，要明确规格及价格区间。到时候交房时我们业主心目中的豪华就和宫殿一样，你们愿意接受吗？
8 房屋厨房和卫生间的防水本合同未有表明。（合同未有提及）。
9我们所有业主要求室内装修有一个明确的保修时间。（合同未有提及）。
10 我们有权在装修，装饰标准不符的情况下拒绝交房，如30天内得不到有效的处理，各业主有权退房，你司必须以银行还款总额和首付款之和予以退款（包括定金10000元）。（第十三条第3款）。
11如果受买人在交楼日对装饰设备提出异议，由出卖人按双方约定的标准进行修理、更换重做，并在30日内解决，如不解决，受买人有权要求退房，并有出卖人赔偿所有损失。（第十三条第2款）

12 室内装修必须要有环保部门出示环保有关凭证，我们业主才可以接受此商品房。（合同没有提及）
13 如因开发商自身原因，业主拒绝交房引起的交房延期，开发商如何赔付必须表明？
14 不可抗拒因数是什么？请明确。
15 附件中淋浴房是不是就卫浴品牌中的帝朗？
16 合同中未规定楼宇之间的间距，但当初的承诺到哪里去了，这不是纯粹的欺骗消费者吗？
转自安庆论坛http://www.bbs0556.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23118&fromuid=8475

人在潜山

不知安庆恒大，是不是某望星空先生家族旗下的恒大？