关于嘉宜时代广场项目设计存在的相关问题说明

qingwenhudie · 发表于 2012-4-30 23:38

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根据中华人民共和国建设部颁发执行的《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）09年版要求，嘉宜时代广场设计存在以下几点问题：
1. 根据强制性条文标准要求，商品房公共走廊里不能出现那么大的梁，净高至少要保证在2.4米。（嘉宜走廊大梁很多，净高只有1.8米左右。）
2. 根据强制性条文标准要求，走廊必须设有弱电井（宽0.6米左右），线架走专门的弱电井，然后分户管线走地板砖下面。（嘉宜未设弱电井，直接拉线在走廊上面进入每户）
3. 根据强制性条文标准要求，一层多户，嘉宜的情况必至少有3部电梯，其中有一户是专门的消防电梯。（嘉宜现在只有2部小电梯）
4. 根据强制性条文标准要求，嘉宜双面布房，走廊长度超过了40米，走廊宽度最少要保证1.8米。
5. 根据强制性条文标准要求，厨房设计时必须要有排油烟机、炉灶、案台等设施或预留位置。（嘉宜现在没有留排油烟机的位置）
6. 根据强制性条文标准要求，厨房必须要有直接采光/自然通风。（嘉宜厨房没有窗户，无采光和通风）
7. 根据强制性条文标准要求，房屋建筑设计必须要有采光井。（嘉宜无采光井，厨房和卫生间未断开，没有采光通风）
8. 根据强制性条文标准要求，卫生间不应该直接布置在下层住户的卧室、客厅和厨房的上层。（嘉宜设计的很多房间，卧室或客厅上面是其他住户的卫生间）
9. 根据强制性条文标准要求，卧室、客房、室内净高不应低于2.4米。

潜山论坛 · 发表于 2012-5-1 07:06

第4条，第9条的实际数据呢？

坛论山潜 · 发表于 2012-5-1 07:51

看来嘉宜存在问题较多，住户有点不爽。现在买房开发商很重要，有的缺乏良心，就像潜山的德深房地产一样，开发农贸市场而毁灭了整个市场。而现在政府又不加强监管。

城市猎人1 · 发表于 2012-5-1 07:56

坚决退房

骨鲠在喉 · 发表于 2012-5-1 08:12

qingwenhudie · 发表于 2012-5-1 19:15

第四条和第九条的嘉宜的实际数据，我未到现场，不能凭空捏造，如有到现场的业主请提供实际数据

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